Стоимость регистрации | Стоимость внесения изменений | Стоимость ведения бухгалтерского учета

Регистрация предприятий Тарифы Отзывы Партнеры Контакты

Новости

4.11.12 | Письмо с кодами статистики получать не нужно
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям …

19.08.12 | Постановление Правительства РФ N 1121 «О порядке размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах»
С 01.06.2012 г. вступили в действие новые правила …

С чего начать?

Все о регистрации

Все о ликвидации

Наши Услуги

Онлайн услуги

Дополнительные услуги

Все о регистрации изменений

Все о регистрации обособленных подразделений

Типовой договор аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ

нежилого помещения

№ от «—-»________201_ г.

г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью «__________________________» в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «______________» в лице Генерального директора ______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем:

1.Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору нежилое помещение общей площадью ** (*****) квадратных метров за плату во временное пользование, расположенное по адресу:____________________________________________ состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, согласно договору.

1.2. Помещение будет использоваться под размещение офисного, складского, производственного помещения.

Право собственности Арендодателя на Объект аренды подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _______________________________

1.3. Срок аренды с «__» __________201 г. по «__»__________2011 г. (включительно).

2.Платежи и расчеты по договору.

2.1. Арендная плата составляет __________________________ рублей в месяц за все арендуемое помещение.

2.1.1. Оплата за воду, электроэнергию, отопление, абонентскую плату за телефон осуществляет Арендодатель.

2.2. Арендная плата в размере 100% предоплаты за следующий месяц оплачивается Арендатором не позднее 30 числа текущего месяца.

2.3. Стоимость арендной платы п.2.1. настоящего договора является фиксированной на период действия настоящего договора и изменению не подлежит.

2.4. Платежи наличными денежными средствами или любыми способами, не противоречащими действующему законодательству РФ по согласию Арендодателя.

3.Права и обязанности сторон.

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. в срок указанный до «__» ________ 201_ года передать Арендатору Объект аренды, указанный в п. 1.1. настоящего Договора;

Передача объекта аренды оформляется актом приема-передачи.

3.1.2.в кратчайшие сроки производить ремонт поврежденных коммуникаций )теплосеть, электросеть, телефон, кровля), в случаях, если повреждения возникли не по вине Арендатора;

3.1.3.обеспечить объект аренды необходимыми нормативными документами для бесперебойного обеспечения объекта аренды электричеством, теплом в отопительный сезон, телефонной связью;

3.1.4. возместить Арендатору ущерб, нанесенный в результате ненадлежащего выполнения п. 3.1.2.

3.1.5. Уплачивать все налоги.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1.использовать помещение строго по целевому назначению;

3.2.2.бережно относиться к имуществу собственника помещения;

3.2.3.вносить арендную плату в соответствии с 2.2. настоящего договора;

3.2.4.соблюдать в арендуемом помещение требование СЭС, госпожнадзора, установленные для помещений, используемых для данного вида деятельности.

3.2.5. своими силами и за свой счет производить ремонт помещения в случаях, если ухудшение состояния помещения произошло по вине Арендатора, не производить никаких перестроек без письменного разрешения Арендодателя.

3.2.6.вернуть Объект аренды, указанный в п.п.1.1. настоящего Договора в течение 5 (Пяти) рабочих дней после окончания срока аренды по акту приема-передачи в состоянии, соответствующему состоянию на момент подписания договора.

3.2.7.Своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости проведения ремонтных работ, связанных с инженерными коммуникациями.

4.Ответственность сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по данному договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Арендатор за каждый день просрочки очередного платежа выплачивает пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут одной из сторон при письменном уведомлении другой стороны за 30 календарных дней.

5.Прочие условия договора

5.1. Настоящий договор считается заключенным от даты подписания и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев до «__» _________ 201_ года (включительно).

5.2. Арендатор надлежащим образом исполнивший свои обязательства, по истечении срока действия Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они подписаны обеими сторонами, и вступают в силу с момента их подписания надлежаще уполномоченными представителями сторон.

5.4. Все споры, возникающие при исполнении, изменении или расторжении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда.

5.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.6. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах – по одному для каждой из стороны.

6.Юридические адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель:

Арендатор: